# Under option - Huis te koop in Havelange with 2 slaapkamers Zimmo code: LS2SD ## Description Easyhome Immobilier neemt u mee naar Havelange om deze woning met 4 gevels uit 2002 te ontdekken, gelegen op een perceel van 7a27ca, in een rustige en volledig landelijke omgeving. Op het gelijkvloers vormen een living/eetkamer met pelletkachel, een ingerichte keuken, een wasruimte, een grote inkomhal en een toilet een mooie leefruimte. Op de verdieping vervolledigen twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer de woning. Een oprit in klinkers leidt naar een garage en een tweede garage/opslagruimte, wat veel mogelijkheden biedt voor berging of parkeren. Het geheel wordt vervolledigd door een mooie, goed onderhouden tuin en een tuinberging. Technische gegevens: EPC C, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie + pelletkachel, alarmsysteem. Prijs: €299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Easyhome Immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 727m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 835 - **KI geïndexeerd**: € 1.921 - **Onroerende voorheffing**: € 105.295 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 34.954kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260820021483 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 55kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 727m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2002 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 16m - **Gevelbreedte**: 8m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 465m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 270m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 24,02m² - **Slaapkamer 2**: 12,27m² - **Waskamer**: 7,74m² - **Keuken**: 9,47m² - **Garage 1**: 16,41m² - **Tuin**: 465m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Valentin Hougardy 3, 5370 Havelange ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: