# Huis te koop in Havelange for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS4LP ## Description Ontdek zonder uitstel deze charmante woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in het centrum van Havelange. Gebouwd op een perceel van 3 are 60, biedt deze woning een aangename leefomgeving op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning dateert van 2001, vraagt geen werken en onderscheidt zich door haar ruime volumes en uitstekende staat van onderhoud. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, een ruime eetkamer en een lichtrijke woonkamer in een veranda met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, een badkamer met bad/douche, een apart toilet en een nachthal. De tweede verdieping biedt een zolder van 27 m² die naar wens kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning beschikt bovendien over een private parkeerplaats voor de deur. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, EPB-label D. Prijs: bod vanaf 275.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een zeldzame kans, ideaal voor een gezin. Aarzel niet om een bezoek in te plannen. Voor meer info en afspraken kunt u contact opnemen met het kantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 804 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 49.825kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 325kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20150520021064 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 81kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 360m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Kelder**: 6m² - **Keuken**: 7m² - **Zolder**: 28m² - **Hal**: 4m² - **Nachthal**: 9m² - **Tuin**: 360m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5370 Havelange ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: