# Boerderij te koop in Havinnes for € 890.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRLEE ## Description Verscholen aan het einde van een private oprit, in een rustige en groene omgeving, combineert deze gerenoveerde langgevelhoeve de charme van het verleden met het hedendaagse wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte met een open haard, een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een vrij uitzicht op het omliggende landschap, evenals een master suite met eigen badkamer. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers en een ingerichte zolderruimte. Buiten leidt een private oprit naar de drie garages en de woning, die beschikt over een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin, een verwarmd zwembad en een jacuzzi. Een uitzonderlijke eigendom die zelden op de markt komt en absoluut een bezoek waard is. Deze advertentie is niet contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elke ontvangen bieding voor hun eigendom. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 890.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.234m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 890.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 73.831kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 317kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715003818 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 79kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.234m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 4.234m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 3 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Tuin**: 4.234m² - **Terras**: 50m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7531 Havinnes ## Contact - **Immo Emeraude Tournai** - Boulevard du Roi Albert 44, 7500 Tournai - Phone: +32 (0)69 64 69 64 - Mobile: +32 (0)478 78 25 16 - Website: