# Under option - Appartement te koop in Hechtel with 3 slaapkamers Zimmo code: LP38D ## Description Modern en eigentijds duplex-appartement (170m²) met 3 slaapkamers, ruim terras en garage in Hechtel-Eksel Omgeving: + Rustige en aangename woonomgeving in een residentiële straat nabij het centrum van Hechtel + Op wandel- en fietsafstand van winkels, supermarkten, bakkerijen, horeca en dagelijkse voorzieningen + Scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid + Vlotte bereikbaarheid door de aanwezige verbindingswegen + Groene en natuurlijke omgeving vlakbij Bosland, perfect voor wandelaars en fietsers + Ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle faciliteiten binnen handbereik Troeven: + Stijlvol duplex-appartement met een royale bewoonbare oppervlakte van circa 170m² + Onderhoudsvriendelijke tegelvloer die naadloos doorloopt in de volledige leefruimte + Aangename vloerverwarming voor optimaal wooncomfort + Lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard als sfeervolle blikvanger + Extra hobby- of bureauruimte aansluitend aan de leefruimte, ideaal voor thuiswerk of ontspanning + Volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen, praktische indeling en tal van opbergmogelijkheden + Handige berging aansluitend aan de keuken + Drie volwaardige en ruime slaapkamers + Moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als douche + Ruim terras waar het heerlijk vertoeven is + Inclusief private garage Contact: Kom jij dit ruim appartement graag zelf eens bewonderen? Maak snel een afspraak via 011/22.22.95... Meer info? www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 374.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 374.000 - **KI**: € 934 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260608-0003887806-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.033m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 565m - **Winkels**: 849m - **School**: 439m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 10m², Tegelvloer, ligbad, douche, kolomkast, aanbouwmeubel met 2 handwasbakjes, 2 spiegelkasten, Velux-raam met verduistering, ventilatierooster. (3,34m x 2,86m) - **Opbergruimte**: 6m², Tegelvloer, ketel van het merk Vaillant, aansluiting wasmachine, aansluiting voor een uitgietbak, ventilatierooster. (2,00m x 2,87m) - **Parking**: 19m², Vloer in beton, automatische kantelpoort. Elektriciteit aanwezig. (6,02m x 3,13m) - **Hal**: 6m², Tegelvloer, parlofoon, zekeringskast, witte ingebouwde kasten, automatische lichtschakelaar. (3,90m x 1,55m) - **Keuken**: 14m², Tegelvloer, kookeiland met gasvuur en dampkap, vaatwasser, oven, dubbele lavabo, koelkast, witte aanbouwkasten, kunststofwerkblad, ventilatierooster. (3,85m x 3,52m) - **Nachthal**: 5m², Laminaatvloer, rookmelder. (1,07m x 3,15m + 1,11m x 1,27m) - **Slaapkamer 1**: 17m², Laminaatvloer, Veluxraam, tv-aansluiting. (3,96m x 4,18m) - **Slaapkamer 2**: 19m², Laminaatvloer. (5,87m x 3,24m) - **Slaapkamer 3**: 15m², Laminaatvloer, tv-aansluiting, Velux-raam. (4,20m x 2,70m + 2,80m 1,16m) - **Toilet 1**: 2m², Tegelvloer, hangtoilet met besparingsknop, ventilatierooster. (1,00m x 1,57m) ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Pater Malletstraat 7B, 3940 Hechtel ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: