# Handelspand te koop in Hechtel for € 800.000 Zimmo code: LRS4C ## Description LOMMELSEBAAN 65 | HECHTEL-EKSEL Commercieel vastgoed met ca. 1.113 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van ca. 4.256 m², gelegen aan de Lommelsebaan in Hechtel. De voormalige Aldi-site combineert ruime commerciële oppervlaktes met opslag-, werkplaats- en kantoorruimte en beschikt over een omvangrijke private parking. KERNGEGEVENS • Adres: Lommelsebaan 65, 3940 Hechtel-Eksel • Bebouwde oppervlakte: ca. 1.113 m² • Perceeloppervlakte: ca. 4.256 m² • Voormalige Aldi: ca. 704 m² winkelruimte • Voormalige Budgetslager: ca. 146 m² • Aanvullend: opslagruimte, werkplaats, kitchenette en bureelruimte • Laadkade aanwezig • 2 toiletten • Private parking: ca. 68 plaatsen • Perceelbreedte: ca. 37 m LIGGING • Gelegen aan de Lommelsebaan, nabij het centrum van Hechtel • Ligging langs een gewestweg met goede zichtbaarheid • Openbaar vervoer op korte afstand • Commerciële voorzieningen in de directe omgeving INVESTERINGS- & GEBRUIKSPOTENTIEEL Een schaalvol commercieel eigendom met een ruime grondpositie, bestaande commerciële infrastructuur en aanzienlijke parkeercapaciteit. De combinatie van winkel-, opslag-, werkplaats- en kantoorruimte maakt het pand geschikt voor een brede waaier aan gebruikers en biedt mogelijkheden voor een eigen exploitatie, investering of herpositionering. Neem gerust contact op voor meer info of bezoek; Mail: gd@dg-realestate.com Telefoon: +324 70 31 25 23 DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 800.000 - **Woonoppervlakte**: 1.111m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 800.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 1.212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 17206665 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.111m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 3940 Hechtel ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: