# Under option - Huis te koop in Hechtel with 3 slaapkamers Zimmo code: LRFOD ## Description Goed onderhouden gezinswoning met 3 slaapkamers op een zeer goede locatie dicht bij centrum van Hechtel en in een rustige wijk. Deze woning gebouwd in 1995 biedt 3 slaapkamers, ruimtelijke living die direct in verbinding staat met de keuken en het terras. Door de gelijkvloerse badkamer en slaapkamer is dit een levensloopbestendige woning waar je met gemak vele jaren kunt vertoeven. Wat de locatie van deze woning zo uniek maakt is hoe deze gelegen is tussen Eindhoven en Hasselt, met een vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen. De indeling van de woning is als volgt: GELIJKVLOERS: - INKOMHAL - TOILET - LIVING - EETKAMER - KEUKEN - NACHTHAL - SLAAPKAMER - WASRUIMTE/BERGRUIMTE - GARAGE EERSTE VERDIEPING: - OVERLOOP - SLAAPKAMER 2 - SLAAPKAMER 3 - BERGING - DRESSING KELDER: - BERGING EN CV RUIMTE TUIN en BUITEN - TERRAS - OPRIT - OMHEIND BELANGRIJKE TROEVEN: - Geen renovatieverplichting - Parketvloer in de living - Inpandige garage met kelder - Levensloopbestendig - Zeer goede staat van onderhoud - EPC: C 252 kWh/ (m² jaar) - 206 m² bruikbaar oppervlakte - Geen asbest aanwezig - Gezellige buurt met goed onderling contact ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 755m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260714-0003916123-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 755m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 550m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Tuin**: 550m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Merelstraat 40, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: