# Huis te koop in Hechtel for € 398.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRL4U ## Description In de Molenstraat te Hechtel-Eksel bevindt zich deze gerenoveerde, instapklare split-level woning op een perceel van 9a36ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 175m² biedt de woning tal van mogelijkheden en beschikt ze over ruime opbergplaatsen. De oostelijk georiënteerde tuin is volledig omheind en garandeert rust en een open zicht op de omgeving. Met 3 slaapkamers is dit een ideale gezinswoning, maar ook perfect voor wie op zoek is naar extra ruimte in een groene, landelijke omgeving. Binnen geniet je van een lichtrijke leefruimte, een open keuken en een vernieuwde badkamer. De inpandige garage biedt bovendien extra flexibiliteit voor opslag, hobby’s of een compacte werkruimte. Een bijkomende troef is het zuinige EPC-label C, waardoor de woning reeds een sterke energetische basis heeft. Achteraan in de tuin bevindt zich een ruime tuinberging die zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Troeven; Volledig gerenoveerd (technieken, leidingwerk, ramen, dak,...) Toffe indeling Veel lichtinval Kelder en zolder aanwezig Groene omgeving Gunstige ligging t.o.v. de Noord-Zuid verbinden Ruime parkeergelegenheid Beschikbaar zomer 2027 - overeen te komen Info: molenstraat60hechtel@gmail.com of 0456/8727 20 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 936m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **KI**: € 899 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 230kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003939790-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 936m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Garage**: 24m² - **Toilet 1**: 37m² - **Toilet 2**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Molenstraat 60, 3940 Hechtel ## Contact - Mobile: 0456872720