# Gemengd gebruik te koop in Hechtel for € 575.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSP79 ## Description Mooi gelegen gezinswoning met werkhuis van 300 m² Wonen met ruimte voor grote plannen! Aan de Binnenstraat 11 in Hechtel vindt u deze woning met een indrukwekkend werkhuis van 300 m², op een perceel van 1.296 m². De woning wordt verwarmd op gas en het werkhuis met hete luchtblazers. Een mooie kans voor wie wonen wil combineren met ruimte voor hobby’s, opslag of een eigen werkplek. Het werkhuis bevat een Kelder met goederenlift, een zolder voor berging en 2 grote sectionaal poorten. De indeling is als volgt: WERKHUIS: KELDER - Werkplaats voor machines - Goederenlift GELIJKVLOERS: - Grote werkruimte met hoge plafonds, installaties voor cv en elektra. - Aparte garage links BERGZOLDER - Berging WONING: GELIJKVLOERS: - Inkom - Woonkamer - Keuken - Hal - Wasplaats - Garage - Badkamer - Slaapkamers 1-2-3 - WC VERDIEPING: - Grote open ruimtes (vroegere showroom) - Toilet - Bureel - Berging Belangrijke troeven van deze woning: + Groot werkhuis met bouwvergunning + Verwarming op gas + Veel verschillende mogelijkheden + Direct bewoonbaar + Verstevigde inrit voor zwaar vervoer + woning heeft kruipkelder en kelder ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 262m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.296m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 241kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.296m² - **Woonoppervlakte**: 262m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1985 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Keuken**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Binnenstraat 11, 3940 Hechtel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: