# Under option - Huis te koop in Heer with 2 slaapkamers Zimmo code: LO58W ## Description EASYHOME presenteert u deze charmante woning, ideaal gelegen in de rustige gemeente Hastière en op een steenworp afstand van Frankrijk. Met zijn royale afmetingen en aangename buitenruimte is dit de perfecte kans voor een gezin of iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. De woning bestaat uit een lichte woonkamer met open haard, een eetkamer met uitzicht op een functionele keuken, twee grote slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en twee zolders van elk 30 m², die naar wens kunnen worden verbouwd. Er is een gemeenschappelijke, gratis parkeerplaats direct voor de woning. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin. Technisch aspect: Recent dak (2022), houtkachel en open haard, PVC-kozijnen met dubbel glas, kadastraal inkomen van € 384, EPC F. PRIJS: € 125.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 131m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 337m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 - **KI**: € 864 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 51.697kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 483kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240422026591 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 120kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 337m² - **Woonoppervlakte**: 131m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12m - **Gevelbreedte**: 6,95m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 178m² - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 70m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,3m² - **Slaapkamer 2**: 8,8m² - **Waskamer**: 7,96m² - **Keuken**: 12,68m² - **Tuin**: 178m² ## Wettelijke info - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue des Juifs 125, 5543 Heer ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: