# Huis te koop in Heer for € 180.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSTXS ## Description HEER (HASTIÈRE), gelegen aan het gemeenteplein, op een steenworp afstand van de Franse grens, charmant, volledig gerenoveerd huis met drie gevels (2 slaapkamers + 1 badkamer) opgetrokken uit breuksteen. De begane grond bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de technische ruimtes, waaronder met name het elektriciteitspaneel en de elektrische boiler. Een eerste trap leidt naar het hoofdniveau, waar zich een ruime, lichte woonruimte bevindt met een zitkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Dit geheel biedt een aangename en functionele leefruimte. Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Dit karaktervolle, volledig gerenoveerde huis combineert de charme van natuursteen met moderne voorzieningen en geniet bovendien van een centrale ligging vlak bij de Franse grens. Het pand is momenteel verhuurd. Dakbedekking van kunstleien, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, pelletkachel, EPC B – 168 kWh/m² per jaar – 19.102 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 69,31m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 527 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19.102kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20181015010169 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 12kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets - **Info verwarming**: Moederhaard/pelletkachel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 69,31m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2015 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m², vloerbekleding: quickstep - **Slaapkamer 2**: 11m², vloerbekleding: quickstep - **Keuken**: 14m² - **Eetkamer**: 13m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 5543 Heer ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: