# Appartement te koop in Heers for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LGNL8 ## Description Met een bewoonbare oppervlakte van 101 m² combineert appartement B0.03 het comfort van een gelijkvloerse woning met de voordelen van een doordachte, moderne indeling. Gelegen aan de voorzijde van blok B geniet je hier van een rustige ligging met voldoende lichtinval in de gezellige leefruimte en open keuken. Het aangrenzende terras sluit naadloos aan op de woonkamer via een schuifraam en vormt een aangename plek om buiten te vertoeven.Binnenin beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer, een aparte berging en een nachthal die de verschillende ruimtes op een logische manier verbindt. Het geheel voelt licht, luchtig en ruim aan – ideaal voor wie comfort en functionaliteit wil combineren.Ook op vlak van energieprestaties zit je goed: dankzij de aanwezigheid van een individuele warmtepomp en zonnepanelen geniet je van een milieuvriendelijke woning met een E-peil van 26. Een uitstekende keuze voor wie duurzaamheid wil koppelen aan stijlvol en betaalbaar wonen.Extra troef: bij domicilie geniet je 5 jaar lang volledige vrijstelling van onroerende voorheffing!Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven! U kan ons steeds contacteren op 011/91.70.80 of info@vkvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **Grondaandeel**: € 31.000 - **Constructie prijs**: € 234.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 15 - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vredestraat 3 bus 3, 3870 Heers ## Contact - **VK Vastgoed** - Melkerijwal 2, 3740 Bilzen-Hoeselt - Phone: +32494456138 - Mobile: +32494456138 - Website: