# Appartement te koop in Heers for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSXS4 ## Description Bent u op zoek naar een ruim, modern appartement met een prachtig uitzicht over de groene omgeving? Dan is dit nieuwbouwappartement in het centrum van Heers beslist iets voor u! Het appartement is gelegen langs de Steenweg in Heers en combineert een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Borgloon, Tongeren en Hasselt. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² beschikt dit appartement over een aangename en praktische indeling. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en biedt via het grote schuifraam toegang tot het terras van 7 m². Hier geniet u van een prachtig, open uitzicht over de achterliggende groene omgeving. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met bad-douchecombinatie en dubbele lavabo, een afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging. Enkele belangrijke troeven op een rij: Bewoonbare oppervlakte van 109 m². Drie volwaardige slaapkamers. Terras van 7 m² met prachtig landelijk uitzicht. Individuele warmtepomp en eigen zonnepanelen. Uitzonderlijk energiezuinig met een E-peil van slechts 6. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor € 11.830. Bij domicilie: 5 jaar volledige vrijstelling van onroerende voorheffing, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden. Kortom, een prachtig nieuwbouwappartement waar ruimte, comfort en een uitstekende ligging samenkomen. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woonst in een aangename omgeving! Contacteer ons snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be. Wij helpen u graag verder! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 109m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **Grondaandeel**: € 33.000 - **Constructie prijs**: € 252.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 6 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 109m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vredestraat 1 bus 3, 3870 Heers ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: