# Appartement te koop in Heers for € 230.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSXSC ## Description Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig appartement met een ruim terras op een centrale locatie? Dan is dit gelijkvloerse nieuwbouwappartement in Heers beslist iets voor u! Het appartement is gelegen langs de Steenweg in Heers en combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Borgloon, Tongeren en Hasselt. Dit prachtige appartement (B0.02) bevindt zich op het gelijkvloers van blok B en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 72 m². De lichtrijke leefruimte met open keuken bevindt zich aan de zijkant van het gebouw en biedt rechtstreeks toegang tot het ruime terras van maar liefst 13 m². Hier kan u in alle rust genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer, een verzorgde badkamer, een praktische berging en een nachthal die de verschillende ruimtes met elkaar verbindt. Enkele belangrijke troeven op een rij: Bewoonbare oppervlakte van 72 m². Eén volwaardige slaapkamer. Gelijkvloerse ligging. Ruim terras van maar liefst 13 m². Individuele warmtepomp en eigen zonnepanelen. Uitzonderlijk energiezuinig met een E-peil van -1. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats voor € 11.830. Bij domicilie: mogelijke volledige vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende 5 jaar, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden. Kortom, een prachtig gelijkvloers nieuwbouwappartement waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en een praktische indeling samenkomen. Ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders! Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be. Wij helpen u graag verder! De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 72m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **Grondaandeel**: € 22.000 - **Constructie prijs**: € 208.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 72m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vredestraat 3 bus 2, 3870 Heers ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: