# Huis te koop in Heers for € 185.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQD8 ## Description Rustig gelegen te renoveren woning waarvan de voorbereidende werken reeds voltooid zijn. Ook leuk als B&B!! In het landelijke Vechmaal, doch centraal tussen Heers en Tongeren-Borgloon ligt deze woning met veel mogelijkheden. Naar indeling toe onderscheiden we: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, wasberging, zithoek, poortgebouw opengewerkt tot in de nok. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer. Zolder: mogelijkheid tot 3 extra kamers De woning heeft de voorbereidende werken achter de rug zodat u meteen aan de renovatie kan beginnen. De ramen aan de straatzijde zijn reeds vernieuwd. Uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing. Er is een mooie zonnige tuin. En door zijn hoekligging geniet deze woning van bijzonder veel lichtinval. Kortom als u een renovatieproject met karakter zoekt is dit voormalige dorpscafe met een rustige ligging perfect! Wenst U meer informatie over deze woning of een bezichtiging? Contacteer ons via 012 26 22 05 of info@hetimmohuis.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 740m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1919 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI**: € 443 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.102kWh/m² - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Geen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 740m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1919 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 16m² - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer 1**: 22m² - **Nachthal**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 22m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Waskamer**: 8m² - **Zolder 1**: 20m² - **Zolder 2**: 22m² - **Zolder 3**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Sint-Martinusstraat 26, 3870 Heers ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: