# Huis te koop in Heers for € 180.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSXRZ ## Description Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten? Dan biedt deze eigendom, gelegen aan de Bekstraat 10 te Heers, een mooie opportuniteit! Deze te renoveren woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving in Gutschoven, een deelgemeente van Heers. Met vier slaapkamers, verschillende leefruimtes en een mooi perceel van maar liefst 1.254 m² beschikt deze eigendom over heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Indeling en mogelijkheden Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over een afzonderlijke zitplaats en eetplaats, een keuken, badkamer en praktische berging. Daarnaast zijn er vier slaapkamers aanwezig, waardoor deze eigendom bijzonder interessant is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt net daardoor de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak in te richten. Met een doordachte renovatie kan hier een aangename, hedendaagse gezinswoning worden gerealiseerd, waarbij u zelf de indeling, materialen en afwerking bepaalt, rekening houdend met de bouwkundige mogelijkheden. Ruim perceel van 12a 54ca Een belangrijke troef is ongetwijfeld het ruime perceel van 12 are en 54 centiare. Deze oppervlakte biedt tal van mogelijkheden om een mooie tuin en aangename buitenruimte te creëren. De combinatie van de perceeloppervlakte en de landelijke ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie houdt van ruimte, privacy en rust. Rustige ligging De woning is gelegen in Gutschoven, een landelijke deelgemeente van Heers. Deze streek staat bekend om haar glooiende landschappen, uitgestrekte velden, fruitboomgaarden en talrijke wandel- en fietsroutes. Ondanks de rustige ligging bevinden verschillende dagelijkse voorzieningen zich in de ruimere omgeving. In Heers kunt u terecht voor onder meer supermarkten, bakkers, apotheken, lokale handelszaken en andere voorzieningen. Ook basisscholen en kinderopvang zijn binnen de gemeente aanwezig. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horecazaken, scholen en ontspanningsmogelijkheden liggen Sint-Truiden, Tongeren-Borgloon en Waremme binnen bereik. Daarnaast zorgen de verbindingen naar de omliggende gemeenten en de E40 voor een praktische bereikbaarheid richting onder andere Hasselt, Luik en Brussel. Een renovatieproject met toekomst! Deze eigendom is bijzonder geschikt voor kandidaat-kopers die niet terugschrikken voor renovatiewerken en op zoek zijn naar een woning die ze volledig naar hun eigen wensen kunnen omvormen. De vier slaapkamers, het ruime perceel van 1.254 m² en de rustige landelijke ligging vormen samen de belangrijkste troeven van deze eigendom. Bent u op zoek naar een renovatieproject waar u uw eigen ideeën kunt realiseren? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Neem gerust contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail info@sint-truidensewooncentrale.be   ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1931 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 334 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 724kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971599-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1931 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Bekstraat 10, 3870 Heers ## Contact - **Sint-Truidense Wooncentrale** - Diesterstraat 45, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211689972 - Mobile: +3211689972 - Website: