# Under option - Appartement te koop in Heist with 2 slaapkamers Zimmo code: LJ86H ## Description In de stijlvolle residentie Mariëlle bevindt zich op de derde verdieping dit uitzonderlijk afgewerkte appartement. Het appartement werd volledig aangepakt waarbij de oorspronkelijke standaardafwerking plaatsmaakte voor een verfijnd geheel van hoogwaardige materialen en doordachte maatoplossingen. De exclusieve Bulthaup-keuken - uitgerust met Miele toestellen en Quooker kraan - vormt het hart van de leefruimte en loopt naadloos over in de op maat gemaakte kastenwand. De royale leefruimte baadt in het licht en biedt via het brede schuifraam een panoramisch uitzicht op het natuurgebied van Heist, met zicht op strand en dijk. Ideaal voor liefhebbers van ochtendwandelingen en frisse zeelucht! Het slaapgedeelte werd opgevat als een rustige, private zone en is tot in de puntjes afgewerkt. De masterbedroom fungeert als een volwaardige suite met ingemaakte kasten en een stijlvolle ensuite badkamer. Hoogwaardige materialen, maatmeubilair en verfijnd sanitair bepalen hier eveneens de sfeer, terwijl het Japans toilet een extra dimensie van comfort toevoegt. De tweede slaapkamer is veelzijdig inzetbaar als kinder-, logeer- of werkkamer en beschikt over een eigen, aanpalende douchekamer.  Aan de achterzijde bevindt zich een aangenaam zonneterras, dat uitkijkt op de iconische oude vuurtoren van Heist.  Daarnaast biedt het appartement zowel een praktische fietsenberging als een zeer ruime privatieve kelder! Interesse in dit uitzonderlijke designappartement? Contacteer gerust één van onze makelaars voor meer informatie of een bezoek. Wij begeleiden u graag persoonlijk en discreet. 050/53.01.07 - tiemen@immoholiday.be/ eveline@immoholiday.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.011 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251227-000376607-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 1.140kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Bouwjaar**: 2007 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 28m² - **Keuken**: 10m² - **Berging**: 5m² - **Toilet**: 2m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Badkamer 1**: 5m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Badkamer 2**: 2m² - **Terras**: 4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Zeedijk-Heist 67, 8301 Heist ## Contact - **Immo Holiday** - Zeedijk-Heist 212, 8300 Knokke - Phone: +3250530104 - Mobile: +3250530104 - Website: