# Appartement te koop in Heist for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNDOX ## Description Dit verzorgd en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met zuidoriëntatie combineert comfort, ligging en rendement, en is daarmee perfect geschikt als tweede verblijf aan zee of als interessante investering. De aangename leefruimte geniet van natuurlijk licht en sluit naadloos aan op het zonnige terrasje, waar u kan genieten van de zuidgerichte oriëntatie. De moderne, volledig ingerichte keuken biedt alle hedendaags comfort. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, open en volledig uitgeruste keuken, apart toilet en twee volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust met een douche en lavabo. Dankzij de gunstige ligging - op 1 minuut van de zeedijk - vlakbij het strand, winkels en horeca, is dit appartement bijzonder gegeerd voor vakantieverhuur/airbnb. De huidige exploitatie zorgt voor mooie opbrengsten, wat dit pand extra interessant maakt voor investeerders. Troeven op een rij: - Instapklaar  - Twee volwaardige slaapkamers (1 grote en 1 kleinere) - Bewezen rendement via vakantieverhuur (booking en airbnb)  - Uitstekende ligging nabij zee en centrum - Meubilair inbegrepen in de prijs - Zuidgericht terrasje Kortom; een zorgeloos appartement dat u zonder moeite kan laten renderen of waar u zelf ook meteen kan genieten! Meer info of een bezoek? Contacteer Immo Colpin op 050 51 70 51 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 51m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Prijs /m²**: € 5.558 - **KI**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200813-0002299466-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 2.459kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 52m² - **Woonoppervlakte**: 51m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1967 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Duinenstraat 6 bus 31, 8301 Heist ## Contact - **Immo Colpin** - Graaf d'Ursellaan 31, 8301 Heist - Phone: +3250517051 - Mobile: +3250517051 - Website: