# Appartement te koop in Heist for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOPU3 ## Description Op zoek naar vastgoed in Knokke-Heist als investering of tweede verblijf aan zee?  Het appartement werd volledig vernieuwd (privatief en gemeenschappelijk) en combineert hedendaags comfort met lage energiekosten dankzij vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen. Dit appartement biedt een unieke kans op modern, energiezuinig wonen op een topligging vlakbij de Zeedijk én de winkels.  Bij aankoop geniet u van een belangrijk voordeel: geen BTW op de aankoop (enkel registratierechten). In combinatie met de sterke verhuurmarkt in Knokke-Heist zorgt dit voor een aantrekkelijk huurpotentieel en stabiel rendement op lange termijn. Het appartement met twee slaapkamers is ideaal als tweede verblijf, startersappartement of opbrengsteigendom aan de kust. Troeven: - Toplocatie vlakbij Zeedijk, strand en winkels - Totaal vernieuwd; zorgeloos genieten - Geen BTW bij aankoop (fiscaal voordeel) - Energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen - Lage kosten → interessanter nettorendement - 2 slaapkamers - geschikt voor verhuur of tweede verblijf Kortom: een zorgeloze en toekomstgerichte investering op een van de meest gegeerde locaties aan de Belgische kust. Contacteer Immo Colpin voor meer info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 53m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Prijs /m²**: € 5.909 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 71kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260630-0003896879-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 491kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 53m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1994 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Gevelbreedte**: 5m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vlamingstraat 56 bus 11, 8301 Heist ## Contact - **Immo Colpin** - Graaf d'Ursellaan 31, 8301 Heist - Phone: +3250517051 - Mobile: +3250517051 - Website: