# Appartement te koop in Heist for € 2.495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPDKF ## Description Subliem zonnig duplex appartement met ruime terrassen en zijdelings zeezicht op enkele stappen van de zeedijk Knokke. Via de inkom met gastentoilet, vestiaire en ruime wasplaats kom je in de ruime zeer lichtrijke woonkamer die direct uitgeeft op de 2 terrassen ( zuid en oost gelegen) met zijdelings zeezicht. Door de grote en vele raampartijen ( zuid, oost en west) geniet de woonkamer, eetplaats, zithoek, keuken en bureel van een uitzonderlijke lichtinval en veel zon. De ruime zonnige zithoek heeft een ingebouwde gashaard en veel maatkasten. Door de raampartijen zowel oost als zuidwest baadt de zithoek in een uitzonderlijk licht. Een prachtige open zeer kwalitatief afgewerkte keuken in marmer met Miele toestellen en een gezellig eiland met barstoelen, 2 grote ingemaakte amerikaanse koelkasten. De keuken geeft rechtstreeks toegang tot een zuid/zuid-west gelegen terras. Naast de keuken is een ruime bureel ruimte met veel maatkasten, ook uitgevend op het zuid gelegen terras.Via de prachtige trap kom je op het verdiep. De ruime master bedroom beschikt over zeer vele eiken maatkasten, een grote tv wand en een ruime ensuite badkamer met toilet, italiaanse inloopdouche, lavabo, alles afgewerkt in een prachtige mortex. De tweede volwaardige slaapkamer beschikt over een dubbel bed en mooie eiken maatkasten. De derde slaapkamer heeft een ingemaakt stapelbed, een afzonderlijk enkel bed en een ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo in mortex. Kelder in het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop van 2 garageboxen in het gebouw. Superlatieven schieten te kort om dit prachtige appartement te beschrijven. Absoluut een bezoek waard. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.495.000 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.495.000 - **KI**: € 2.164 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 200kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201211-0002349508-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 7.120kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 5 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zeerobbenlaan 10 bus 5.1, 8300 Heist ## Contact - **Knokke Real Estate** - Kustlaan 275-277, 8300 Knokke - Phone: +32476499556 - Mobile: +32476499556 - Website: