# Appartement te koop in Heist for € 549.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRF2N ## Description Ben je op zoek naar een tweede verblijf waar je het zand kan ruiken en de zee kan zien? Dit ultieme vakantie-appartement bevindt zich op een schitterende locatie: aan het Joseph Stübbenpark in Duinbergen, op een steenworp van het strand. Er werd recent van A tot Z gerenoveerd: leidingen, isolatie, indeling, elektriciteit, sanitair... alles werd professioneel aangepakt volgens de wensen, normen en look van 2026. In dit appartement komt u aan, en de vakantie kan onmiddellijk beginnen. Indeling: terras met buitenberging, leefruimte met open keuken, slaapkamer 1, polyvalente ruimte (wasplaats gecombineerd met een fietsenberging), gastentoilet, master-bedroom met een en suite luxebadkamer. Extra info: -Er zijn tal van kwalitatieve, ingemaakte kasten voorzien -Er is zeer handig omgesprongen met het gebruik van schuifdeuren -Het gebouw kreeg een gevel- en dakrenovatie, en ook de verwarmingsketels werden vernieuwd -Een handige supermarkt, een bakker, toprestaurants en de beste strandbars zijn vlakbij -Er is een overdekte staanplaats optioneel beschikbaar (te koop, mits meerprijs) Recreatieverhuur (vakantieverhuur) is op deze locatie stedenbouwkundig toegestaan. Omdat dit appartement zich in de toeristische zone van Duinbergen bevindt, valt het binnen de zone waar korte termijnverhuur aan toeristen is toegestaan onder het gemeentelijk beleid van Knokke-Heist. Om het pand effectief en legaal te mogen verhuren als vakantiewoning, moet er wel aan de strenge wettelijke en lokale criteria voldaan worden (o.a. verplichte aanmelding, logiesdecreet, brandveiligheid, statuten). Deze verkoop wordt enkel via Walter Baete Vastgoed aangeboden. Advertenties verschijnen op verschillende kanalen. De meest volledige info is te vinden op www.walterbaete.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003882600 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 4,75m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Ja - **Winkels**: 40m - **School**: 350m - **Strand**: 50m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Keuken**: 7m² - **Terras**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Duinbergenlaan 111 bus 1, 8301 Heist ## Contact - **Walter Baete Vastgoed (Knokke-Heist)** - Knokkestraat 290, 8301 Heist - Phone: 0484549550 - Mobile: 0484549550 - Website: