# Appartement te koop in Heist for € 649.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRXE9 ## Description Vandaag bevinden we ons in Knokke-Heist, waar dit aangename duplexappartement met dakterras u meteen weet te charmeren. Het appartement beschikt over een zonnig en ruim terras met prachtig zeezicht, een absolute troef voor wie wil genieten van rust en licht aan de kust. U betreedt het appartement rechtstreeks via de lift, die enkel toegankelijk is met een persoonlijke sleutel, en komt uit in uw private inkomhal. Hier bevindt zich meteen een apart gastentoilet. Bij het verder binnenkomen wordt u aangenaam verrast door een overvloed aan natuurlijk licht dat doorheen het appartement stroomt. De lichtrijke leefruimte staat in directe verbinding met de open keuken en vormt een gezellige, open leefomgeving. Aansluitend vindt u de eerste slaapkamer met bijhorende badkamer. Via een inpandige trap bereikt u zowel de vierde verdieping (toegang tot gemeenschappelijke trappenhal) als de zesde verdieping. Op de bovenste etage bevindt zich een tweede slaapkamer met badkamer. Daarnaast bevindt er zich tevens een derde slaapkamer. Onder de schuine daken zijn er kasten voorzien om zo slim mogelijk om te gaan met de ruimtes. Als extra troef beschikt het appartement over een zolderruimte, bereikbaar via een ladder, ideaal voor bijkomende opslag. Een uniek duplexappartement met zeezicht, licht, ruimte en tal van mogelijkheden, op een topligging in Knokke-Heist. Pluspunt op 30 meter van de zeedijk en het Willemspark. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **Prijs /m²**: € 3.266 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 225kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251205-0003739037-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 5.497kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 199m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 199m² - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 27m - **Gevelbreedte**: 7m - **Diepte gelijkvloers**: 27m - **Diepte verdieping**: 27m - **Verdieping**: 5 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: 6,82m² - **Slaapkamer 1**: 10,42m² - **woon -en eetkamer**: 42,07m² - **Berging**: 0,82m² - **Inkomhal**: 1,26m² - **Toilet**: 1,04m² - **Badkamer 2**: 5,23m² - **Slaapkamer 2**: 7,64m² - **Slaapkamer 3**: 14,66m² - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Louis Parentstraat 3 bus 501, 8300 Heist ## Contact - **Rochtus Vastgoed** - Van Breestraat 3, 2018 Antwerpen - Phone: +3232838313 - Mobile: +3232838313 - Website: