# Appartement te koop in Heist for € 1.495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS1PE ## Description Maak kennis met het laatste nieuwbouwproject op de Graaf d'Ursellaan te Heist. Project Kusama onderscheidt zich door luxe-appartementen aan te bieden op 1 van DE toplocaties in Heist. De leefruimte heeft een gevelbreedte van 6 meter en biedt zijn bewoner een ongeëvenaard zicht over de boulevard van Heist. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich het ruime zonneterras van meer dan 17 m2. Verder beschikt dit appartement nog over een volledig geïnstalleerde open keuken, inkomhal met mogelijkheid tot vestiaire, apart toilet, ruime berging, 2 slaapkamers  - 1 Masterbedroom met ensuite dressing en ruime badkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich een 2de slaapkamer met dressing en badkamer.  In de kelderverdieping bevindt zich de private kelderberging en het fietsenlokaal (3 fietsplaatsen voorzien voor dit appartement). Interesse, prijssimulaties of lastenboek verkrijgen? Contacteer Immo Colpin. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.495.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 1.495.000 - **Prijs /m²**: € 8.219 - **Grondaandeel**: € 716.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 146m² - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 161m² - **Perceelbreedte**: 7m - **Perceeldiepte**: 22m - **Gevelbreedte**: 7m - **Diepte gelijkvloers**: 22m - **Verdieping**: 7 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Zijdelings zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer 1**: 13,14m² - **Badkamer 2**: 13,14m² - **Berging**: 4,94m² - **Dressing 1**: 10,58m² - **Dressing 2**: 10,58m² - **Kelderberging**: 2,56m² - **Keuken**: 10,68m² - **Slaapkamer 1**: 23,67m² - **Slaapkamer 2**: 23,67m² - **Terras 1**: 17,11m² - **Terras 2**: 17,11m² - **Toilet 1**: 2,3m² - **Toilet 2**: 2,3m² - **Woonkamer**: 37,55m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Graaf d'Ursellaan 33 bus 71, 8301 Heist ## Contact - **Immo Colpin** - Graaf d'Ursellaan 31, 8301 Heist - Phone: +3250517051 - Mobile: +3250517051 - Website: