# Appartement te koop in Heist for € 429.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRFY ## Description Residentie Clément is een kleinschalige nieuwbouw residentie die zich op een uitstekende locatie in de Vlamingstraat 29 te Knokke-Heist bevindt. U woont hier vlakbij het plein De Bolle met zijn gezellige terrasjes. Ook het strand en de zeedijk zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten, bakkerijen, scholen en openbaar vervoer. Een ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van de aangename kustbeleving die Heist te bieden heeft. Indeling appartement 01.01: - leefruimte met open keuken en terras - berging met aansluiting wasmachine en droogkast - bureau/dressing - gastentoilet - badkamer 1 met inloopdouche - badkamer 2 met douche en toilet - slaapkamer 1 met toegang tot terras - slaapkamer 2 met toegang tot terras De belangrijkste troeven van dit nieuwbouwproject in Knokke-Heist maken het een topkeuze: - Energiezuinigheid: De appartementen voldoen aan strenge energienormen (E-peil: 30) - Hoogwaardige Afwerking: Er wordt enkel gewerkt met kwaliteitsmaterialen en -merken, gekozen door u via een ruim budget in de afwerkingsfase. Mogelijkheid tot aankoop (onder registratierechten) van een ruime garagebox op wandelafstand! Algemeen: Prijzen zijn exclusief BTW, verkooprechten, notariskosten en projectgebonden kosten voor nieuwbouw (zoals bv. kosten basisakte en aansluitingskosten) Bent u op zoek naar een tweedeverblijf of gewoon een goede investering? Contacteer dan snel jouw Dewaele makelaar voor meer info. Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 81m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **Grondaandeel**: € 109.040 - **Jaarhuur**: € 14.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 81m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vlamingstraat 29 bus 1.1, 8301 Heist ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: