# Appartement te koop in Heist for € 2.175.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSUDK ## Description Wonen op het allerhoogste niveau krijgt een nieuwe betekenis in dit luxueuze appartement te koop in de iconische Heldentoren te Knokke-Heist. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 215m² ervaart u een ongeëvenaarde grandeur, versterkt door het rustgevende en verfijnde interieurconcept van het gerenommeerde bureau Grain Design. Gelegen aan het bruisende Heldenplein in Knokke-Heist bevindt dit exclusieve vastgoed aan de Belgische kust zich op een steenworp van het strand. De directe omgeving combineert een vlotte bereikbaarheid via de A11 met ontspanning in het nabijgelegen Directeur-Generaal Willemspark en het strand. De aanstaande heraanleg van het Heldenplein vormt de absolute kers op de taart voor deze locatie. Het kloppend hart van het appartement is de zonovergoten leefruimte, waar immense raampartijen een adembenemend en frontaal zeezicht omlijsten. De elegante eiken parketvloer vloeit harmonieus samen met de zachte beige tinten van het maatwerk, terwijl subtiele indirecte LED-strips en strakke zwarte opbouwspots 's avonds een warme sfeer creëren. Vanuit de leefruimte stapt u zo het riante terras op, afgewerkt met een glazen balustrade voor een ononderbroken zicht op de horizon. Naadloos hierop aansluitend bevindt zich de open designkeuken van Diapal. Dit culinaire meesterwerk is voorzien van een verlicht kookeiland, hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, een verhoogde vaatwasser, een Quooker-kraan en een strak afgewerkte zwarte mengkraan met dubbele spoelbak. Het appartement biedt vier volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een karaktervolle parketvloer, op maat gemaakte inbouwkasten en een een ensuite badkamer die met de grootste precisie is afgewerkt. De riante master bedroom vormt een privé-oase binnen het appartement, compleet met een stijlvol geïntegreerde bureauruimte en een panoramisch frontaal zicht op de Noordzee. Naast esthetische perfectie blinkt dit energiezuinige BEN-appartement met zeezicht uit in duurzaamheid. De geavanceerde verwarming via een warmtepomp garandeert een toekomstbestendig leefklimaat, een officieel BEN-label en een minimaal energieverbruik. Het geheel wordt praktisch compleet gemaakt door twee private bergingen en de mogelijkheid tot de aankoop van een of meerdere parkeerplaatsen in het gebouw. Aankoop onder registratierechten mogelijk. Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer onze vastgoedexpert Arne Vandierendonck via 0493 25 35 85 of arne.vandierendonck@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.175.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 5de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.175.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 28kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31043-G-DBA_2017054834/EP18894/A001/D01/SD011 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 21 - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 251m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 5 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 19 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Elizabetlaan, 8301 Heist ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: