# Appartement te koop in Heist for € 495.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWWL ## Description OPENDEURDAG 07/11 van 10u - 12u Op wandelafstand van de Zeedijk en het strand bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement te koop in Knokke-Heist. De aangename lichtinval dankzij de ruime raampartijen en het open uitzicht zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide uitgerust met praktische ingemaakte kasten en een eigen ensuite badkamer, waardoor comfort en privacy centraal staan. Ook op vlak van ligging scoort deze eigendom bijzonder goed. Het strand, het Heldenplein, diverse handelszaken, restaurants en het openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Hierdoor is het appartement niet alleen ideaal als vaste woonst of tweede verblijf, maar vormt het eveneens een interessante investeringsopportuniteit met mogelijkheden tot vakantieverhuur. Indeling: - inkomhal met gastentoilet en berging met aansluiting voor wasmachine - lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats - open en volledig ingerichte keuken - twee volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en telkens een ensuite badkamer Een privatieve kelderberging is inbegrepen in de verkoop. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een afgesloten garagebox met elektriciteit en verlichting aan te kopen, gelegen op wandelafstand van het appartement. Ook het gebouw zelf kreeg de nodige aandacht. Zo werden verschillende gemeenschappelijke delen grondig vernieuwd, waaronder de inkomhal, de lift en de balustrades. De gemene delen werden opnieuw geschilderd en ook het dak werd gerenoveerd. Deze investeringen dragen bij tot het verzorgde karakter en het wooncomfort van de residentie. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers te koop in Knokke-Heist, op een uitstekende locatie nabij zee en strand? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard. Dankzij de combinatie van afwerking, indeling en ligging is dit een bijzonder interessante keuze als permanente woonst, vakantieverblijf of vastgoedinvestering aan de Belgische kust. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met onze expert woonvastgoed Arne Vandierendonck via 0493 25 35 85 of arne.vandierendonck@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 67m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 7de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Jaarhuur**: € 31.850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 155kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241203-0003467170-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 67m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 7 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Heldenplein 33 bus C7, 8301 Heist ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: