# Handelspand te koop in Heist for € 230.000 Zimmo code: LODTN ## Description Dit handelspand geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de toplocatie aan het vernieuwde Marktplein van Heist‑aan‑Zee. Gelegen nabij het plein, is het pand uitstekend bereikbaar en trekt het veel passanten, ideaal voor commerciële activiteiten zoals winkel, kantoor, praktijk of dienstverlening. De gelijkvloerse oppervlakte van 80 m² wordt aangevuld met een kelder van 25 m², perfect voor opslag of backoffice. De voorzijde beschikt over een brede vitrine van 4,75 m en een plafondhoogte van 3,00 m, wat zorgt voor een lichte en open commerciële ruimte. Het pand is in goede staat en kan, afhankelijk van de toekomstige functie, naar eigen wens worden ingericht. Parkeren kan in de directe omgeving op straat. Dankzij de centrale ligging aan een van de belangrijkste commerciële punten van Heist‑aan‑Zee, biedt dit pand een uitstekende kans om uw handelsactiviteiten te vestigen op een zichtbare en dynamische locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 97m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 53m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260505-0003846059-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 2.483kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 97m² - **Handelsoppervlakte**: 53m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Bureau**: 19,5m² - **Toilet**: 1,5m² - **Keuken**: 4m² - **Toonzaal**: 53m² - **Kelder**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address de Vrièrestraat 28 bus 0.1, 8301 Heist ## Contact - **Immo Holiday** - Zeedijk-Heist 212, 8300 Knokke - Phone: +3250530104 - Mobile: +3250530104 - Website: