# Huis te koop in Heist for € 255.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKR5I ## Description Ontdek dit royale handelshuis met ongeziene mogelijkheden in de Vlamingstraat, het hart van Knokke-Heist. Het pand wordt nagenoeg casco opgeleverd, wat u de unieke kans biedt om de ruimtes volledig naar eigen visie en behoeften in te richten. Een groot pluspunt: de elektrische installatie is reeds volledig conform. Met een indeling over vijf niveaus (kelder, gelijkvloers en drie verdiepingen) leent dit pand zich perfect voor: * Een combinatie van wonen en werken. * Een stijlvolle kantoor- of praktijkruimte. * Een commerciële gelijkvloers met bovengelegen woonfunctie. STARTPRIJS: Elk bod boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars, die de vrije keuze hebben om het bod al dan niet te aanvaarden. De centrale ligging garandeert een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. Een zeldzame opportuniteit voor de snelle beslisser in Knokke-Heist! Contact & Info: Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met dossierbeheerder Bo Maertens. Opmerking: De bijgevoegde AI-visualisaties dienen louter ter inspiratie. Ze houden geen rekening met technische limieten, stedenbouwkundige voorschriften of de feitelijke realisatiemogelijkheden. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 255.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 50m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1915 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 255.000 - **KI**: € 1.259 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20210729-0002416856-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 50m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Handelsoppervlakte**: 50m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1915 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 50m² - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vlamingstraat 5, 8301 Heist ## Contact - **Dewaele - Knokke** - Kursaalstraat 14, 8301 Heist - Phone: +32 (0)50 61 26 12 - Website: