# Huis te koop in Heist for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS08L ## Description Deze aangename gezinswoning geniet van een centrale ligging in Heist, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de praktische indeling, drie slaapkamers en gezellige stadskoer vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar een centraal gelegen woning aan de kust. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor ze niet onder de huidige renovatieplicht valt. Bovendien zijn reeds verschillende energetische voorzieningen aanwezig, waaronder dakisolatie, hoogrendementsbeglazing en PVC-raamkozijnen. De hoogrendementsketel op gas werd in 2022 geplaatst. Voor wie het energiepeil verder wenst te verbeteren, zijn er bovendien verschillende mogelijkheden. Zo kan het platte dak achteraan benut worden voor het plaatsen van zonnepanelen en kan bijkomende gevelisolatie langs de buitenzijde het EPC verder verbeteren. Met relatief gerichte ingrepen kan bijgevolg nog een mooie energetische vooruitgang worden gerealiseerd. De woning beschikt daarnaast over een gezellige stadskoer, ideaal om op zonnige dagen buiten te genieten. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal, - Trap naar de kelder, - Gezellige leefruimte met zit- en eethoek, - Open keuken, voorzien van alle comfort, - Praktische berging, - Apart toilet, - Badkamer met wastafel en douchebad, - Gezellige stadskoer, 1ste verd: - Ruime eerste slaapkamer, - Ruime tweede slaapkamer, - Derde slaapkamer, - Vlizotrap naar de zolderverdieping, Een praktische gezinswoning met drie slaapkamers, een aangename buitenruimte en interessante energetische mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Heist. Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 117m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 2698678-RES-2 - **Energielabel**: D - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 117m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Badersstraat 32, 8301 Heist ## Contact - **RHvastgoed** - Knokkestraat 24, 8301 Knokke-Heist - Phone: 0473 82 58 37 - Website: