# Huis te koop in Heist for € 479.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDGN ## Description Deze ruime te renoveren halfopen bebouwing met veel parkeergelegenheid is gelegen in een rustige verkavelingswijk in Heist en vormt een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en wensen kan worden aangepast. De woning beschikt over een ruim en veelzijdig volume en biedt zowel op het gelijkvloers als op de verdieping heel wat mogelijkheden. In de huidige indeling is er bovendien reeds een slaapkamer op het gelijkvloers, wat de woning ook interessant maakt voor zorgwonen. Een bijkomend pluspunt is dat de woning niet gelegen is binnen een zone waar voor de volledige wijk vaste voorschriften gelden. Dit biedt mogelijkheden om de renovatieplannen met de nodige flexibiliteit te bekijken, uiteraard steeds in overleg met de bevoegde diensten. Om een beeld te geven van de mogelijkheden werd een voorbeeldvisualisatie gemaakt van hoe de woning er na renovatie zou kunnen uitzien. Ook op vlak van parkeren is er heel wat troef: de woning beschikt over een ruime garage en bijzonder veel parkeergelegenheid, een grote meerwaarde in Heist. Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal, - Gastentoilet, - Leefruimte met zithoek en eetgedeelte, - Ruime keuken, - Bijkeuken, - Gang, - Slaapkamer met wastafel, - Veranda, - Garage, Eerste verdieping - Nachthal, - Ruime slaapkamer, - Badkamer met bad, wastafel en toilet, - Tweede slaapkamer, - Bureauruimte, - Vlizotrap naar de zolderruimte, Een woning met bijzonder veel potentieel op een rustige ligging in Heist, ideaal voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een pand met ruimte, parkeermogelijkheden en mogelijkheden om er een eigen woonconcept van te maken. Interesse? Neem contact op met Maxim via 0477 06 03 30 of via maxim@rhvastgoed.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Grondoppervlakte**: 371m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 596kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 3969539-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 371m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 11m - **Perceeldiepte**: 33m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Heestersstraat 8, 8301 Heist ## Contact - **RHvastgoed** - Knokkestraat 24, 8301 Knokke-Heist - Phone: 0473 82 58 37 - Website: