# Duplex te koop in Heist-op-den-Berg for € 399.999 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRLCG ## Description Residentie Anna - Kleinschalige residentie op toplocatie in Heist-op-den-Berg In het bruisende centrum van Heist-op-den-Berg, op Molenstraat 9, vinden we Residentie Anna, een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject met 7 moderne, BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal). Dit project combineert een moderne architectuur met kwalitatieve afwerking, energiezuinigheid en duurzaamheid, een uitstekende ligging en alle voorzieningen binnen handbereik.  Heeft u nog een woning te verkopen? Som Vastgoed begeleidt u van A tot Z bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, heeft u geen enkele aankoopverplichting zolang uw eigendom niet is verkocht. De BIV erkende vastgoedmakelaars van Som Vastgoed starten altijd met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken! Indeling & troeven van appartement 3.1: 135m² aan wooncomfort Duplex appartement Inkomhal Apart toilet 2 slaapkamers 2 badkamers Leuk terras Ruime leefruimte met open keuken  2 bergingen Waarom kiezen voor Residentie Anna? Elk appartement beschikt over een privéterras Ruime leefruimtes met veel lichtinval Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsmaterialen  Vrije materiaalkeuze voor vloeren, keuken, sanitair & deuren  Gratis professionele begeleiding door onze interieurarchitecte Duurzaam & energiezuinig – voldoet aan de nieuwste EPB-normen (E-peil <30!) Mogelijkheid tot vrijstelling van KI gedurende de eerste 5 jaar Parkeergarage, fietsenstalling & bergingen beschikbaar Residentie Anna wordt ontwikkeld door Som Project, al meer dan 30 jaar een toonaangevende speler in de sector. Als ontwikkelaar geven wij u dan ook graag volledige informatie over het project en alle aankoopmogelijkheden. Plan nu uw vrijblijvende afspraak!  Toplocatie in het centrum van Heist-op-den-Berg Residentie Anna is gelegen op een strategische locatie aan de Molenstraat 9 in Heist-op-den-Berg: Winkels & horeca: Winkels: Supermarkten zoals Delhaize en Colruyt liggen op wandelafstand. Daarnaast biedt de nabijgelegen Bergstraat een breed scala aan winkels en boetieks.​ Horeca: Cafés en restaurants, variërend van lokale eetcafés tot internationale keukens, zijn in de nabije omgeving te vinden.​ Onderwijs: Diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte afstand. Openbaar vervoer: Bus en trein: Bushaltes en het treinstation van Heist-op-den-Berg bevinden zich in de directe omgeving, met vlotte verbindingen naar omliggende steden en dorpen.​ Wegennet: Autosnelwegen: Vlotte aansluiting op de N10 en de E19, waardoor steden zoals Mechelen, Lier en Antwerpen snel bereikbaar zijn.​ ​Met deze voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid biedt Residentie Anna een comfortabele en centrale woonomgeving. Niet alle informatie gevonden die u zocht? Bel Maxime op 0491 15 45 88 of stuur een mailtje naar maxime@somvastgoed.be voor meer details, het inkijken van plannen of het maken van een afspraak ter plaatse! We helpen u graag. Heeft u nog een woning te verkopen? Som Vastgoed begeleidt u van A tot Z bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, heeft u geen enkele aankoopverplichting zolang uw eigendom niet is verkocht. De BIV-erkende vastgoedmakelaars van Som Vastgoed starten altijd met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken!  Interesse in dit appartement of in een vrijblijvende schatting van uw woning? Neem snel contact met ons op om een bezoek in te plannen of meer informatie aan te vragen! Bel Maxime op 0491 15 45 88 of stuur een mailtje naar maxime@somvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.999 - **Woonoppervlakte**: 135,86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 399.999 - **Grondaandeel**: € 95.500 - **Constructie prijs**: € 304.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 135,86m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Terras 1**: 11,02m² - **Terras 2**: 11,02m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Molenstraat 11, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080