# Appartement te koop in Heist-op-den-Berg for € 415.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROLB ## Description RESIDENTIE PARK OP DEN BERG - GELIJKVLOERS Uniek appartement op het hoogste punt van Heist-op-den-Berg, met een prachtig panoramisch vergezicht én op wandelafstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer! Via de inkomhal op parketvloer komen we in de zeer open en lichtrijke leefruimte met open keuken (op tegel). De keuken zelf is volledig uitgerust en voorzien van Miele toestellen (combi-oven, inductievuur, vaatwasser,...). De leefruimte heeft een enorm ruimtegevoel en geniet van ontzettend veel lichtinval dankzij de hoge plafonds en de vele raampartijen. Via het schuifraam komen we tot het zeer ruime Zuid-terras (31 m²) met uniek uitzicht. Op de hal heeft u nog 2 bergplaatsen met o.a. aansluiting voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en handdoekdroger. Het appartement is gelegen in een groene omgeving en op het gelijkvloers beschikt u nog over een gemeenschappelijke tuin. Ondergronds beschikt u over een autostaanplaats en private berging. Deze zijn niet vervat in de vraagprijs en zijn verplicht bij aan te kopen. Autostaanplaats: 22.000 euro Berging: 3.000 euro Kortom, instapklaar, ideaal om zelf te bewonen of een uitstekende opportuniteit als investering. BIJZONDERHEDEN Bruto-vloeroppervlakte 96 m² Verkoop onder registratierechten. Niet onder BTW. CV op aardgas. Vloerverwarming. Dubbele beglazing in aluminium schrijnwerk. Videofoon. 'Bring Me Box' op gelijkvloerse verdieping. POSITIEVE ASPECTEN Unieke locatie nabij winkels, scholen en openbaar vervoer en vlak naast het Bergbos Stijlvolle residentie Panoramisch en groen vergezicht Zuid-terras 31 m² Mooie afwerking en energiezuinig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 415.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 415.000 - **KI**: € 988 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 11.425m² - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 31m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kloosterstraat 5 bus 3, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Immo Point Vleugels** - Pastoor Mellaertsstraat 12, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 015 22 11 11 - Website: