# Appartement te koop in Heist-op-den-Berg for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1DE ## Description 124 m² wooncomfort, drie slaapkamers en een ruim zuid gericht terras. Ontdek dit nieuwbouwappartement op een absolute toplocatie in de Bergstraat! Wonen in het commerciële hart van Heist-op-den-Berg, met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand? Dit ruime nieuwbouwappartement combineert een centrale ligging met hedendaags wooncomfort en een aangename buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vier appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 124 m² en drie slaapkamers biedt het alle ruimte voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De ruime leefomgeving vormt het hart van het appartement. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zit- en eethoek, met ruimte voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de keukenruimte, die je naar eigen smaak en voorkeur kunt inrichten. Een absolute troef is het ruime zuid gerichte terras van ongeveer 25 m². Een heerlijke plek om te ontbijten in de zon, buiten te eten of na een drukke dag te ontspannen. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor er ook ruimte is voor een bureau, dressing of hobbykamer. Ook op technisch vlak is dit appartement helemaal mee met zijn tijd. Je geniet van vloerverwarming, een warmtepomp en het comfort van een lift in het gebouw. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, indien aan alle wettelijke voorwaarden is voldaan. Ruimte, zon en hedendaags comfort, midden in het centrum van Heist-op-den-Berg. Contacteer ons voor meer informatie of een persoonlijke toelichting bij dit appartement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Grondaandeel**: € 118.750 - **Constructie prijs**: € 356.250 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Connectie naar alle ruimtes - **Woonkamer**: Ruime lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats - **Eetkamer**: Voorzien aanpalend leefruimte - **Toilet**: Apart toilet met handenwasser - **Keuken**: Nog te voorzien - **Berging**: Berging/wasplaats - **Slaapkamer 1**: 15,4m², Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 2**: 11,8m², Slaapkamer voorzien - **Badkamer**: Voorzien van badkamermeubel, lavabo en inloopdouche - **Terras**: Leuk terras achterliggend - **Slaapkamer 3**: 7,7m², Kinderkamer voorzien ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: