# Appartement te koop in Heist-op-den-Berg for € 465.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1DX ## Description Een volwaardig appartement met 124 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en hedendaags wooncomfort, pal in het centrum. Wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging, ontdekt in dit appartement een bijzonder interessante woonopportuniteit. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject in de Bergstraat, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Dankzij de drie slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of een extra hobbyruimte. De ruime leefruimte vormt samen met de keukenruimte het centrale leefgedeelte van het appartement. Je richt deze ruimtes volledig in volgens je eigen woonstijl en voorkeur. Aansluitend bevindt zich het terras, een aangename buitenruimte om even tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Ook het comfort en de energiezuinigheid zijn belangrijke troeven. Het appartement wordt uitgerust met vloerverwarming en een warmtepomp. Bovendien zorgt de aanwezige lift voor een vlotte en comfortabele toegang tot de verdieping. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw, indien aan alle wettelijke voorwaarden is voldaan. Ruim wonen op een centrale locatie, met alle hedendaagse comfort binnen handbereik. Contacteer ons voor meer informatie over dit appartement.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **Grondaandeel**: € 116.250 - **Constructie prijs**: € 348.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 26kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 12014-G_OMV2019082262/EP18454/A001/D01/SD003 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 19 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Connectie naar alle ruimtes - **Woonkamer**: Ruime lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats - **Eetkamer**: Voorzien aanpalend leefruimte - **Toilet**: Apart toilet met handenwasser - **Keuken**: Nog te voorzien - **Berging**: Berging/wasplaats - **Slaapkamer 1**: 15,4m², Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 2**: 7,77m², Slaapkamer voorzien - **Badkamer**: Voorzien van badkamermeubel, lavabo en inloopdouche - **Terras**: Leuk terras achterliggend - **Slaapkamer 3**: 11,86m², Ruime slaapkamer voorzien ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: