# Magazijn te koop in Heist-op-den-Berg for € 548.800 Zimmo code: LIQ9J ## Description Interessante investeringsopportuniteit in Industriepark B te Heist-op-den-Berg. Deze nieuwbouw bedrijfsunit beschikt over een oppervlakte van 343 m² opslagruimte en is momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder meteen geniet van een bestaande huurovereenkomst en huurinkomsten. De unit is instapklaar en werd kwalitatief afgewerkt volgens de hedendaagse normen. De locatie in Industriepark B biedt bovendien een uitstekende omgeving voor diverse professionele activiteiten. Toegestane activiteiten: productie, opslag, bewerking van goederen en onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten. Kenmerken: Oppervlakte: 343 m² Momenteel verhuurd Interessant als investering met bestaand huurinkomen Volledig geïsoleerd en conform EPB Vrije hoogte van ca. 6 tot 6,5 meter Brandklasse C 1 sectionele poort Lichtstraat en rookluik Mogelijkheid tot plaatsing van zonnepanelen Gepolierde betonvloer met een maximale belasting van 2 ton/m² Septische put van 3.000 liter Hemelwaterput met pomp Binnen het project zijn diverse oppervlaktes beschikbaar, vanaf 305 m² tot meer dan 10.000 m², afhankelijk van de beschikbaarheid. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een modern bedrijfspand met een bestaande huurder en huurinkomsten. Plan nu uw bezoek met Bram via 0480 66 95 18 of bram@lancksweerd.be ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 548.800 - **Woonoppervlakte**: 343m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 343m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 548.800 - **Prijs /m²**: € 1.600 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 343m² - **Woonoppervlakte**: 343m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Bouwoppervlakte**: 343m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Opslag/Productieruimte**: 343m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Industriepark B 28 bus G, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Lancksweerd Real Estate** - Krijgsbaan 243, 2070 Zwijndrecht - Phone: +3232935255 - Mobile: +3232935255 - Website: