# Handelspand te koop in Heist-op-den-Berg for € 350.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQT9B ## Description Aan de Pastoor Mellaertsstraat 46 in Heist-op-den-Berg vindt u een ruim handelspand met een sterke straatzichtbaarheid en een bestaande commerciële indeling. De brede gevel, grote raampartijen en diepe gebouwstructuur maken dit pand interessant voor ondernemers, investeerders of renovatiekopers die zoeken naar volume, visibiliteit en herinvullingspotentieel. Het gelijkvloers omvat een voormalige winkelruimte met toonbankzone, keuken, berging, badkamer, werkplaats en diverse ondersteunende ruimtes. Hierdoor biedt het pand een solide basis voor uiteenlopende commerciële concepten, atelierwerking, food, retail, diensten of een combinatie van werken en wonen, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. Een pand met schaal, zichtbaarheid en ontwikkelingsruimte op een bereikbare locatie in Heist-op-den-Berg. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 480m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 927m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 53m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **KI**: € 1.504 ## Energie - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 927m² - **Woonoppervlakte**: 480m² - **Handelsoppervlakte**: 53m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 76m - **Winkels**: 398m - **School**: 485m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Pastoor Mellaertsstraat 46, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: