# Under option - Huis te koop in Heist-op-den-Berg with 3 slaapkamers Zimmo code: LL47N ## Description Ruime casco woning (1972) op een strategisch gelegen hoekperceel, vlak bij het dorpscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de commerciële visibiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit pand ideaal voor combinatie wonen/werken of als investering. Het gebouw werd volledig gestript en bevindt zich in een vergevorderde renovatiefase. Dak vernieuwd en geïsoleerd, aluminium ramen en betonnen trap reeds geplaatst. Vergund als handelsruimte op het gelijkvloers met woonentiteit op de verdiepingen. Indeling met o.a. handelsruimte, leefruimte met tuinzicht, 3 slaapkamers, ruime zolder, kelder met inpandige garage en aparte garage achteraan. Stevige basis – verdere afwerking naar eigen smaak. Renovatieverplichting van toepassing. Interesse? Gorris Vastgoed – 015 24 29 24 | info@gorrisvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 724m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 852 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20220804-0002650422-RES-1 - **Energielabel**: F - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 724m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1972 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Opbergruimte**: 8m² - **Parking**: 18m², Kelder-verdieping - **Hal**: 11m² - **Kelder 1**: 12m² - **Kelder 2**: 12m² - **Keuken**: 40m² - **Nachthal**: 4m² - **Slaapkamer 1**: 10m², Vooraan rechts - **Slaapkamer 2**: 23m², Vooraan-links - **Slaapkamer 3**: 19m², Achteraan-links - **Waskamer**: 11m² - **Toilet 1**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address L. Carréstraat 37, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Gorris vastgoed** - Boudewijnlaan 28A, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/24.29.24 - Website: