# Bungalow te koop in Heist-op-den-Berg for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LMZ2Z ## Description Interessant gelegen totaalrenovatie op prachtig perceel van 969 m² te centrum Heist-op-den-Berg. Deze gunstig gelegen laagbouwwoning situeert zich op wandelafstand van het centrum, waar alle plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Tevens vlotte verbinding met omliggende gemeenten alsook opritten autostrade. We betreden de woning langs de inkomhal. Vervolgens komen we in de ruime leefruimte met eetkamer, salon en tal van karaktervolle elementen. De leefruimte geeft op haar beurt toegang tot de te renoveren keuken met aansluitende veranda. Deze geeft een uniek en rustgevend uitzicht over de riante tuin. Terug in de inkomhal biedt de nachthal toegang tot de te renoveren badkamer, 2 ruime slaapkamers en aparte bureauruimte (mogelijkheid tot 3 de slaapkamer). De zijdelings gelegen oprit, geeft toegang tot de inpandige garage dewelke langs achter bereikbaar is. Via de garage betreden we de volledige kelderverdieping dewelke zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Het EPC label F zorgt ervoor dat de woning een grondige, energetische renovatie dient te ondergaan. De ruime bouwvoorschriften zorgen voor een enorm verbouwingspotentieel. Bent u ook opzoek naar een veelzijdige woning, op een toplocatie te Heist-op-den-Berg, die u volledig kan inrichten naar eigen smaak en voorkeur? Kom dan de mogelijkheden van deze ruwe diamant snel ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 969m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Prijs /m²**: € 360 - **KI**: € 976 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 800kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260323-0003830642-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 969m² - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Volledige kelderverdieping onder de woning toegankelijk langs buiten - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Connectie naar bureau, toilet en leefruimte - **Toilet**: Apart toilet voorzien - **Bureau**: 9m², Actueel ingericht als bureau, mogelijkheid tot 3e slaapkamer - **Woonkamer**: 50m², Ruime lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats - **Eetkamer**: Voorzien aanpalend woonkamer - **Keuken**: Uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap en dubbele gootsteen alsook toegang tot de veranda - **Badkamer**: Voorzien van douche, ligbad, badkamermeubel en enkele lavabo - **Nachthal**: Connectie naar slaapkamers - **Slaapkamer 1**: 16m², Ruime slaapkamer voorzien - **Slaapkamer 2**: 14m², Ruime slaapkamer voorzien - **Garage**: Inpandige garage voor 1 wagen - **Veranda**: Zeer ruime veranda toegankelijk via de keuken en 1 slaapkamer ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Vebo Groep** - Hallaarstraat 17 - 2, 2222 Itegem - Phone: +3215363534 - Mobile: +3215363534 - Website: