# Herenhuis te koop in Heist-op-den-Berg for € 599.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNJXA ## Description Riante pastorijwoning daterende uit de tweede helft van de 19de eeuw te Heist-op-den-Berg, op wandelafstand van de Bergstraat, Hof van Riemen, openbaar vervoer, winkels en scholen,.. Gelegen aan de heraangelegde en vernieuwde Oude Godstraat pal in het centrum en met toegang ook langs de achtergelegen straat. Dit ruime eigendom werd zeer goed onderhouden doorheen de jaren en is perfect instapklaar voor wie een ruim volume zoekt op een centrumlocatie. Dit allemaal met zicht op groen, een gunstige zuidgelegen oriëntatie en een ruime garage. De inkomhal biedt ons toegang tot enerzijds de grote leefruimte met zithoek en zicht op de tuin/terras. Anderzijds hebben we de leefkeuken met eetkamer die tevens aansluitend voorzien is van een ruime berging met de nodige inbouwkasten en voorzieningen. Er is nog een aparte hobbyruimte/studio die tevens geschikt is als extra slaapgelegenheid. Ook sanitair is hier nog apart aanwezig en voorzien. Op de verdieping is het eigendom voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche. De grote zolderverdieping biedt nog een veel potentieel om extra kamers te creëren, alsook is er nog een kelder. - Gunstig EPC label C - Uitgerust met batterij 9,7 kWh - 18 Zonnepanelen 7200WP Het eigendom is vastgesteld bouwkundig erfgoed: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/107096 Een bezoek waard! Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Woonoppervlakte**: 342m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 535m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **KI**: € 751 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 284kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240610-0003244749 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 535m² - **Woonoppervlakte**: 342m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oude Godstraat 34, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 bus A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: