# Huis te koop in Heist-op-den-Berg for € 789.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNTVE ## Description In het hart van Heist-op-den-Berg bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom bestaande uit twee afzonderlijke woningen die samen verkocht worden in één kavel. Een ideale opportuniteit voor wie dichtbij familie wil wonen met behoud van privacy, of voor wie op zoek is naar een interessante investering – één van de woningen is reeds verhuurd. Woning nr. 12 (verhuurd) Deze charmante woning is praktisch ingedeeld en straalt karakter uit: Gelijkvloers: inkomhal, gezellige woonkamer en eetkamer, keuken en apart toilet 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo Zolder: multifunctionele ruimte van ca. 40 m², vrij in te richten naar wens Buiten: aangename tuin met terras Woning nr. 14 (ruime karakterwoning) Deze lichtrijke en stijlvolle woning biedt uitzonderlijk veel ruimte en charme: Gelijkvloers: royale inkomhal met gastentoilet, zitkamer, eetkamer, leefruimte en keuken met aparte eetplaats Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht Authentieke elementen zoals hoge, witgeschilderde houten plafonds geven extra cachet 1e verdieping: extra zitkamer, 2 zeer ruime slaapkamers en een volwaardige derde slaapkamer 2 badkamers: één met bad, dubbele lavabo en toilet, en één met douche en dubbele lavabo Volledig onderkelderd (droog) met garage Overdekt terras en een prachtige, mooi en makkelijk te onderhouden, verrassend ruime tuin waarin je kan verdwalen. Troeven op een rijtje: Twee woningen op één perceel Ideaal voor 2 families of als investering Eén woning reeds verhuurd (direct rendement) Centrale ligging én toch omgeven door groen Veel ruimte en karakter Hier woont u in alle rust en privacy, midden in het groen, terwijl u toch alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik heeft. Interesse in deze unieke eigendom? Neem snel contact op voor een bezoek! Bekijk nu reeds de foto's en virtuele tour op onze website www.dplusvastgoed.be Voor meer informatie of voor een bezoek bel 0475 59 90 00 of mail yves@dplusvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 789.000 - **Grondoppervlakte**: 3.944m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 789.000 - **Prijs /m²**: € 200 - **KI**: € 2.453 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 621kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.944m² - **Bouwjaar**: 1956 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Westerlosesteenweg 12-14, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **D plus Vastgoed** - Kleine Hooiweg 1E bus e000, 2222 Itegem - Website: