# Under option - Huis te koop in Heist-op-den-Berg with 5 slaapkamers Zimmo code: LO3DT ## Description Charmante en zeer goed onderhouden woning met karakter, gebouwd in de jaren ’60 en opgetrokken in een degelijke constructie. Deze eigendom geniet van een uitstekende ligging: rustig en groen, maar tegelijk centraal nabij scholen, openbaar vervoer, treinstation en lokale handelaars. De woning bevindt zich op een prachtig perceel van meer dan 1.600 m², waardoor u volop kan genieten van een ruime en fraai aangelegde tuin rondom de woning. Binnenin biedt het gelijkvloers alle comfort om volledig gelijkvloers te wonen. U vindt er een inkomhal, apart gastentoilet, een lichtrijke en ruime leefruimte met woon- en eetkamer, keuken, badkamer en een volwaardige slaapkamer/bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer uitgerust met bad en lavabo. Daarnaast beschikt de eigendom over een aparte garage in de tuin met plaats voor twee wagens. Hoewel de woning hier en daar wat opfrissing kan gebruiken, is ze dankzij het EPC-label D onmiddellijk instapklaar en geldt er geen renovatieplicht. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, karakter en potentieel op een toplocatie! Hebt u interesse? Bekijk dan nu alvast de foto's op onze website www.dplusvastgoed.be Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel 0475 59 90 00 of mail yves@dplusvastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 410.000 - **Grondoppervlakte**: 1.656m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 410.000 - **Prijs /m²**: € 248 - **KI**: € 1.282 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 321kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.656m² - **Bouwjaar**: 1963 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Biekorfstraat 46, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **D plus Vastgoed** - Kleine Hooiweg 1E bus e000, 2222 Itegem - Website: