# Huis te koop in Heist-op-den-Berg for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ6HV ## Description Open bebouwing in centraal gelegen rustige wijk. Deze woning is volledig instapklaar met recente vernieuwingen, en heeft nog potentieel om termijn nog aanpassingen of uitbreidingen te doen. De dubbele garage (in de lengte) met bijhorende berging/hobbyruimte staat afzonderlijk van het huis. Recent vernieuwd: - Daken (2017) - Ramen en rolluiken(2021) - Verwarmingsketel (2019) - Badkamer (2018) - Keramische vloer met hout motief beneden (2025) - Electriciteit (2022) - Laminaat boven (2018) Pluspunten: - Open bebouwing - Lange garage met extra hobbyruimte - Bureau - Gezellige tuin - Rustige ligging, omgeven door groen Gelijkvloers: hal, wc, living en salon, volledig ingerichte keuken, berging + bureau/hobbyruimte/ (eventueel extra slaapkamer) en ruime veranda. Verdieping: 2 grotere en 1 kleinere slaapkamers, overloop en badkamer. De zolderruimte onder het grote dak is toegankelijk via een luik, en kan later nog als uitbreiding toegevoegd worden. De zolderverdieping onder het kleine dak is momenteel toe, maar kan op termijn wel opnieuw open gemaakt worden voor uitbreiding. Verder is er een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin, waar achterin de dubbele garage met hobbyruimte en een serre staan. Er zijn ook 2 terrassen en een kleine vijver. Vooraan is er een oprit voor 1 a 2 auto's en een mooie voortuin. Het perceel is volledig afgesloten en heeft achteraan zicht op een natuurgebied. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 616m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **KI**: € 845 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220926-0002682854-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 616m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 9m² - **Garage**: 36m² - **Studieruimte**: 10m² - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 18m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Zandvoortstraat 1, 2220 Heist-op-den-Berg