# Huis te koop in Heist-op-den-Berg for € 600.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRI8H ## Description Groot kopersvoordeel: verkoop onder registratierecht van 12% in plaats van het btw-stelsel van 21%! Op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Deze casco open bebouwing biedt alvast een uitstekende basis. De woning is gelegen in Zonderschot, een gehucht van Heist-op-den-Berg, op een ruim perceel van maar liefst 11 are 20 centiare. Met een indrukwekkende bruto woonoppervlakte van ca. 319 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een royale leefruimte, vier slaapkamers en twee badkamers. Ook praktisch comfort ontbreekt niet: zo is er een ruime inpandige garage met een liftvoorziening naar de kelder. De kelderverdieping strekt zich uit over de volledige woning en biedt dan ook een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte, ideaal voor stockage, hobby's, een werkruimte of andere doeleinden. Achteraan geniet de woning bovendien van een open en vrij zicht, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. De woning wordt verkocht in haar huidige wind- en waterdichte casco staat. Dit betekent dat de koper de verdere afwerking volledig zelf kan bepalen en de woning naar eigen smaak, stijl en behoeften kan inrichten. Van de keuken en badkamers tot de vloerafwerking en interieur: u creëert hier zelf uw ideale thuis. Een bijzonder financieel voordeel is dat deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder het registratierecht van 12% en niet onder het btw-stelsel van 21%. Kortom een unieke kans om een nieuwbouwwoning te verwerven met een aanzienlijk fiscaal voordeel. Voor meer info, een afspraak ter plaatse, of een gratis schatting van uw huidige eigendom, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of +32 493 89 59 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 600.000 - **Woonoppervlakte**: 319m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 600.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.120m² - **Woonoppervlakte**: 319m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13,2m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Mechelbaan 112B, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 bus 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: