# Huis te koop in Heist-op-den-Berg for € 345.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRKTK ## Description Op een werkelijk unieke locatie, aan de voet van de berg van Heist-op-den-Berg, vinden we deze ruime woning op een prachtig en bijzonder perceel. De woning biedt heel wat potentieel en is dankzij de ligging en de ruime grond een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden. Omwille van het huidige EPC-label dient de woning volledig gerenoveerd te worden. Een belangrijke troef is dat deze renovatie mogelijk is aan het verlaagde btw-tarief van 6%, onder voorbehoud van het voldoen aan de wettelijke voorwaarden. Bovendien behoort ook het bouwen van een volledig nieuwe woning op dit unieke perceel tot de mogelijkheden, eveneens aan 6% btw onder de geldende voorwaarden. Een uitzonderlijke kans voor wie droomt van een ruime woning op een toplocatie en de vrijheid wil om hier een volledig eigen woonproject te realiseren. Unieke ligging • Ruim perceel • Volledige renovatie of nieuwbouw mogelijk • 6% btw onder voorwaarden Bekijk nu alvast de foto's op onze website www.dplusvastgoed.be Voor meer informatie of voor een bezoek contacteer ons via GSM 0475 59 90 00 of via e-mail yves@dplusvastgoed.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **Grondoppervlakte**: 2.811m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **Prijs /m²**: € 123 - **KI**: € 401 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 732kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.811m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hollestraat 25, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **D plus Vastgoed** - Kleine Hooiweg 1E bus e000, 2222 Itegem - Website: