# Huis te koop in Heist-op-den-Berg for € 715.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZCM ## Description Groot kopersvoordeel: verkoop onder registratierecht van 12% i.p.v. het btw-stelsel van 21%! Op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning met alle mogelijkheden voor paardenliefhebbers? Deze casco open bebouwing in Zonderschot biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, rust en paardenfaciliteiten. De woning staat op een perceel van 11 are 20 ca en beschikt over een indrukwekkende bruto woonoppervlakte van ca. 319 m², met onder meer 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime leefruimte, inpandige garage en een kelder over de volledige woning. Achteraan geniet u van een prachtig open zicht over het aansluitende weiland van maar liefst 1 ha 59 are 49 ca, dat steeds gebruikt werd voor paarden. Rondom het weiland is bovendien een piste aangelegd, waardoor dit een ideale eigendom is voor wie zijn paarden graag aan huis houdt en wonen wil combineren met zijn passie voor paarden. Het weiland is bereikbaar via de Mechelbaan, rustig gelegen, vrij van pacht en beschikbaar vanaf het verlijden van de akte. De woning wordt wind- en waterdicht casco verkocht, zodat u de volledige afwerking naar eigen smaak kunt bepalen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om wonen en paardenliefhebberij op één plek te combineren, mét bovendien een aanzienlijk fiscaal voordeel dankzij het registratierecht van 12%. Voor meer info of een afspraak ter plaatse, contacteer Nick via info@maatvastgoed.be of +32 493 89 59 00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 715.000 - **Woonoppervlakte**: 319m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 17.069m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 715.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 17.069m² - **Woonoppervlakte**: 319m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 13,2m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 6 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Mechelbaan 112B, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **MAAT Vastgoed & Landmeten** - Wiekevorst-Dorp 61 bus 1, 2222 Wiekevorst - Phone: 0493895900 - Website: