# Huis te koop in Heist-op-den-Berg for € 438.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS2J3 ## Description Prachtige nieuwbouwwoning in een landelijke pastoriestijl op een zeer gunstige locatie in het centrum van Heist-op-den-Berg, met een perfecte oriëntatie op het zuiden. De woning zal casco in haar huidige staat verkocht worden, opdat de koper nog volledig naar eigen wens, smaak en budget de woning kan afwerken. Zeer goed gelegen op wandelafstand van het centrum van Heist-op-den-Berg, de schaatsbaan, het station, de winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal vlakbij. De woning werd met oog voor detail gebouwd, zonder in te boeten op materialen en grootte. De gevelbreedte van 8 meter zorgt voor een ruimer volume, alsook werd de woning 15 meter diep gebouwd op het gelijkvloers. Op vlak van indeling vinden we allereerst de grote inkomhal met apart toilet en mogelijkheid voor vestiaire. Aansluitend een ruime inpandige garage van 6 meter diep. Verder hebben we nog een zeer ruime berging en de volledig open leefruimte met leefkeuken en een zicht op het achtergelegen terras met zuid tuin. De trap brengt ons tot de 1e verdieping waar we 3 ruime slaapkamers vinden, 2 badkamers en een apart toilet. De 2e verdieping is ook volledig toegankelijk via een vaste trap en kan perfect dienst doen als slaapkamer/hobbyruimte/.. De tuin, oprit en bijgebouw worden volledig mee aangelegd en voorzien. Grondaandeel 178.000 euro (ex. 12% registratierechten) Constructie 260.000 euro (ex. 21% btw) Begeleiding bij de afwerking mogelijk. Meer info? 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 438.000 - **Woonoppervlakte**: 279m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 438m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 438.000 - **Grondaandeel**: € 178.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Info verwarming**: individual ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 438m² - **Woonoppervlakte**: 279m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kasteelstraat 62 bus D, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 bus A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: