# Huis te koop in Heist-op-den-Berg for € 195.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSGP6 ## Description GELIJKVLOERS Inkomhal 5 m² op tegel. Leefruimte 33 m² op tegel met mazoutkachel. Zithoek 12,5 m² op tegel met enkele lavabo. Keuken 13 m² op tegel met keramische kookplaat, oven, dampkap “Novy”, dubbele spoelbak en bovenblad in natuursteen. Veranda 6 m² op tegel. Wasplaats 10,5 m² op tegel inclusief voorziening voor wasmachine en droogkast en toilet met handenwasser. Badkamer 7 m² op tegel met ligbad, douche en dubbele lavabo. Kelder. Externe garage 46,5 m². EERSTE VERDIEPING Overloop 5 m². Eerste slaapkamer 21 m² op linoleum. Tweede slaapkamer 13 m² op linoleum. Derde slaapkamer 13 m² op linoleum. Vierde slaapkamer 13 m² op linoleum. Berging 3 m² op tegel. BIJZONDERHEDEN Enkele en dubbele beglazing in houten (Afzelia) schrijnwerk. Manuele rolluiken. Stookolie. Bovengrondse stookolietank. De bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte vermeld in het EPC. POSITIEVE ASPECTEN Rustig en centraal gelegen Te renoveren naar eigen smaak Tuin met zuidoost oriëntatie ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 457m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.208kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251027-0003719944-RES-2 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 457m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1956 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Diepenbroekstraatje 9, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Immo Point Vleugels** - Pastoor Mellaertsstraat 12, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 015 22 11 11 - Website: