# Gemengd gebruik te koop in Heist-op-den-Berg for € 449.999 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSMNK ## Description Uitzonderlijk historische (1939) eigendom geschikt voor diverse doeleinden, met een uitstekende ligging nabij het centrum van Heist-op-den-Berg, vlakbij openbaar vervoer en het station. Ideaal gelegen pand op de hoek van de Mechelsesteenweg en Werftsesteenweg, vlakbij de voetgangerstunnel en de parking van het station. Meer dan 40 jaar uitgebaat als horecazaak, maar uitermate geschikt voor vrij beroep/woonst/kantoor/.. In 2020 nog voorzien van nieuw schrijnwerk en nieuwe beglazing, alsook in 2010 van een nieuw dak. Het gelijkvloers bestaat uit een zeer ruime en statige inkomhal die ons brengt tot in de grote voorplaats met hoge plafonds, voormalige bar/toog,.. Aansluitend is nog een extra zitplaats met toegang tot apart sanitair, de voormalige keuken met berging, alsook de kelder. Op de eerste verdieping vinden we 4/5 zeer ruime slaapkamers en apart sanitair. Alsook de vast trap naar de 2e verdieping waar nogmaals een volledig verdiep kan benut worden. Kortom een pand met zeer veel mogelijkheden en een zeer groot volume. Een bezoek is zeker aan te raden. Meer info 0495 57 40 40 of info@heistimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.999 - **Woonoppervlakte**: 340m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 142m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 449.999 - **KI**: € 1.514 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 344kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240903-0003358899-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 142m² - **Woonoppervlakte**: 340m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1939 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Mechelsesteenweg 6, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Heist Immo** - Noordstraat 2 bus A, 2220 Heist-op-den-Berg - Phone: 0495 57 40 40 - Mobile: +32 494 12 25 45 - Website: