# Huis te koop in Heist-op-den-Berg for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSX71 ## Description Deze prachtige, vrijstaande gezinswoning is gelegen nabij de dorpskern van Heist-Goor, op fietsafstand van de bakker, beenhouwer en scholen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij. De woning is gelegen op een uitzonderlijk breed en prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 1.545 m², waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en zon. De woning werd steeds uitstekend onderhouden en onderging reeds verschillende vernieuwingen, waardoor ze een ideale thuis vormt voor wie op zoek is naar een verzorgde gezinswoning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden. Indeling: Via de inkomhal krijg je toegang tot de gezellige woonkamer, de keuken en de veranda. Vanuit deze veranda geniet je van een prachtig uitzicht op de grote tuin, een heerlijke plek om tot rust te komen en optimaal van het buitenleven te genieten. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een praktische berging en een wasplaats, voorzien van een apart toilet. De inpandige garage biedt niet alleen plaats voor de wagen, maar zorgt ook voor extra praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een compacte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en extra huisraad. Reeds uitgevoerde vernieuwingen: Grotendeels vernieuwde ramen met dubbele beglazing. Vernieuwd dak. Vernieuwde Buderus-mazoutbrander. Troeven: Vrijstaande gezinswoning op een prachtig perceel van 1.545 m². Zeer breed en zuidgericht perceel. Verzorgde en goed onderhouden woning. Drie slaapkamers. Veranda met mooi zicht op de tuin. Inpandige garage en extra bergruimte. Gunstige ligging nabij de dorpskern, winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een zonnige tuin, op een gunstige locatie in Heist-Goor. Interesse in deze woning? Contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer 015 15 15 15. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Grondoppervlakte**: 1.545m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 738 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 604kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3986865-res-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.545m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Grote Braamstraat 42, 2220 Heist-op-den-Berg ## Contact - **Dupont Vastgoed** - Dorpsstraat 62A, 2221 BOOISCHOT - Phone: 015 15 15 15 - Website: