# Bedrijfsgebouw te koop in Hekelgem for € 1.425.000 Zimmo code: LRT2P ## Description Instapklaar en recent bedrijfsgebouw te koop op een strategische toplocatie in Affligem. Dit moderne bedrijfsgebouw (2021) combineert 409 m² showroom- en kantoorruimtes met 454 m² opslagruimte en 11 parkeerplaatsen.  De showroom- en kantoorruimtes zijn volledig instapklaar en afgewerkt met onder andere verlichting, individuele HVAC-installaties, sanitair, afzonderlijke kantoren en een vergaderzaal. De kwalitatieve afwerking en polyvalente indeling maakt dit pand geschikt voor tal van activiteiten. De opslagruimtes beschikken over 2 sectionaalpoorten van telkens 4 m x 4 m. In totaal omvat het magazijn 454 m² opslagruimte, verdeeld over 227 m² met een vrije hoogte van 6 m en 227 m² met een vrije hoogte van 8 m. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vlakbij de op- en afritten van de E40 geniet het pand van een vlotte verbinding richting Brussel, Gent en Aalst. Bovendien zorgen belangrijke verkeersaders zoals de N9 en de Brusselbaan voor een optimale ontsluiting voor klanten, leveranciers en medewerkers. Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0477 07 30 30 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.425.000 - **Woonoppervlakte**: 863m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 863m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 11 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.425.000 - **Prijs /m²**: € 1.564 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260803-0003891608-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 863m² - **Woonoppervlakte**: 863m² - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 863m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 11 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 409m² - **Opslagruimte**: 454m² - **Parkeerplaats 1**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 2**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 3**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 4**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 5**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 6**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 7**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 8**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 9**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 10**: 11 parkeerplaatsen - **Parkeerplaats 11**: 11 parkeerplaatsen ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schaapschuur 1, 1790 Hekelgem ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel industrie 2** - Z.3 Doornveld 163 bus 9, 1731 Zellik - Phone: +3225402061 - Mobile: +3225402061 - Website: