Bedrijfsgebouw te koop in Hekelgem voor € 395.000 Zimmo‑code: LSXQQ

INSTAPKLARE KMO-UNIT VAN 227 M² MET KANTOOR EN PRIVATIEVE PARKING TE KOOP

Deze instapklare KMO-unit te Affligem combineert een praktische opslagruimte met comfortabele kantoor/showroomvoorzieningen.

Het gebouw, opgetrokken in 2014, omvat een magazijnruimte van 227 m² met een vrije hoogte van 6 meter, aangevuld met 30 m² kantoorruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een extra kantoor- of showroomruimte van 30 m² te creëren, evenals een bijkomende zolderruimte van 30 m² op de mezzanine.

Het magazijn is toegankelijk via een sectionale poort van (4 m B x 4 m H) en beschikt over een draagkrachtige vloer van 1 ton/m², met bijkomende versteviging onder de mezzanine. De betonnen mezzanineconstructie van 5 m x 6 m biedt extra opslag of kantoormogelijkheden.
Op technisch en praktisch vlak is deze unit uitstekend uitgerust. Zo beschikt het pand over een privatieve PV-installatie van 8 zonnepanelen (2,9 kW), gasverwarming via aerotherm in het magazijn, een privatieve regenwaterput van 10.000 liter en drainagesysteem ter hoogte van de sectionale poort.
Optioneel kunnen rolbruggen worden behouden, zowel in de breedte als in de lengte van de unit (voorzieningen reeds getroffen).

De kantoorruimte beschikt over een raampartij met afzonderlijke toegang en elektrisch rolluik, een kitchenette, sanitair, waarbij de aansluitingen voor de installatie van een douche of extra toilet reeds voorzien zijn. Verder is de unit uitgerust met een veiligheidsdeur en veiligheidsvoorzieningen aan de poort.

Inclusief 3 privatieve parkeerplaatsen.
Onmiddelijk beschikbaar!

Gelegen op het bedrijventerrein ID Park in Hekelgem, met een vlotte verbinding naar de Brusselbaan (N9), die Aalst met Brussel verbindt. De locatie bevindt zich op ongeveer 6 minuten van de E40 (afrit Affligem), waardoor ook Brussel, Gent en Aalst vlot bereikbaar zijn.

Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via Toon nummer .